1⃣配点
宅建士試験の配点は、権利関係１４点、宅建業法２０点、法令上の制限８点、その他の分野８点の合計５０点となっています。
なお、５問免除者は、権利関係１４点、宅建業法２０点、法令上の制限８点、その他の分野３点の合計４５点となっています。
2⃣合格基準点（令和６年）
令和６年の合格基準点は、３７点でした。
なお、５問免除者は、自動的に５点加算されるため３２点が合格基準点でした。
3⃣「宅建業法と法令上の制限を頑張る」説と「宅建業法と権利関係を頑張る」説
巷には、権利関係は難しいらしいから「宅建業法と法令上の制限」を頑張るという受験生と「宅建業法と権利関係を頑張る」という受験生がいます。
権利関係が難しいか否かは別として、適正な不動産取引において権利関係の知識が必要不可欠であることは、周知の事実です。
4⃣「宅建業法と権利関係を頑張る」説を支持する理由
例えば、宅建業法と法令上の制限を頑張って、満点を取ったとしても２８点にしかなりません。一方、宅建業法と権利関係を頑張って、満点を取れば３４点にもなります。令和６年の場合、５問免除者なら、２点のおつりがきます。そうでない一般の受験生であっても、法令上の制限とその他の分野で１６問中３点だけ上乗せできれば合格です。法令上の制限とその他の分野は”保険”と考えておけば良いのです。
